房地产业在税收问题上面临“三多”：一是税收检查多，房地产业几乎每年都被税务机关列为年度税收专项检查的重点检查领域；二是涉及税种多，房地产业涉及的税种有10个；再有就是涉税风险多，从拿地到销售、竣备、交付等环节都存在涉税风险。近年来，随着金税三期上线、税收大数据分析手段的使用，税局征管力量和资源的倾斜，使得税局更加清晰地、及时地掌握房企的涉税问题。另一方面，房地产行业的税收政策又具有天然的“复杂性”和“简陋性”并存的矛盾现状，导致税企争议频发。本次直播交流拟从房地产行业各环节重要涉税风险入手，分析问题产生的根源，政策立法的初衷，共同探讨防范税务风险和合规税收筹划的路径。

直播大纲：

1-房地产基本开发流程和三大税种简介

2-警惕房地产行业各环节税收风险

3-合规房地产税收筹划的路径探讨

讲师介绍：

范玲，现任前五十强大型房企税务总经理。注册会计师、税务师、美国注册管理会计师（CMA）。十四年省级税务机关工作经验，第四批全国税务领军人才，曾挂职于某地级市税务局副局长，有着丰富的税政工作经验。在《国际税收》等核心期刊上发表文章多篇，著有《营业税实务》1本，参与编写《公共财政管理》《企业所得税汇算清缴实务（2018年版）》